Theo Luật Kinh doanh BĐS, thuốc cường dương từ 1/7/2015, danh thiếp sản phẩm BĐS phải được ngân đầu hàng đứng ra bảo lĩnh BĐS và ngân hàng sẽ được trả phí.Để bán được căn hộ thuộc một dự án, chủ đầu tư dự án phải chấp nhận chi một khoản phí tổn để Ngân hàng cấp chứng thư bảo lĩnh cho từng hiệp đồng mua căn hộ. Mức phí tổn này vì chưng doanh nghiệp và ngân hàng phục tự thỏa thuận trên cơ sở hợp đồng hợp tác toàn diện giữa hai bên. Mặc dầu vậy, việc bỏ ra thêm một khoản tiền nữa cũng làm tăng phí của doanh nghiệp.Theo tuyệt vời diện Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đã có quy hàng chục doanh nghiệp ký hiệp đồng bảo lãnh BĐS, tuy nhiên cách thức bảo lĩnh và mức phí không giống nhau. Hầu hết, ngân đầu hàng đều thực hành 3 gói cùng một lúc bao gồm ngân hàng phục cho chủ đầu tư vay tiền để thực hành dự án, ngân đầu hàng cũng cho khách đầu hàng vay tiền để mua đề án và cũng đích thị ngân hàng đó đứng ra bảo lãnh.Theo danh thiếp chuyên gia BĐS, việc ngân hàng thực hiện bảo lĩnh 3 trong 1 này dẫn đến nguy cơ rủi ro rất cao. Việc đánh phải chi uy tín của chủ đầu tư để ngân hàng đưa ra mức phí bảo lãnh cũng mới tiền dừng ở cảm tính.Tuy nhiên cũng có quan điểm cho rằng, việc ngân hàng thực hiện bảo lãnh 3 gói cùng một lúc càng làm tăng tính chất bổn phận của ngân quy hàng với dự án, đồng thời hạn chế được rủi ro.Trần Hằng (VTV) Mọi thông tin bài vở huyễn hoặc quan điểm đóng góp cũng như thắc mắc can hệ đến thị trường học thuốc cường dương bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dính dấp nóng: 0942.825.711.
TP.HCM: Còn nhiều bàn cãi về bảo lĩnh BĐS
Rating: 4.5
Diposkan Oleh: Unknown
0 nhận xét:
Đăng nhận xét